Vos premiers pas d'hôtes chez Destination Circuit

Présentation

Vos premiers pas d'hôtes chez Destination Circuit

Vous habitez Le Mans ou les alentours, dans un rayon maximum de 45 kilomètres du circuit, et vous disposez d'une ou plusieurs chambres confortables dans votre logement ? Alors devenez hôte auprès de notre agence Destination Circuit pour les différentes manifestations se déroulant sur le circuit du Mans.

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Attention, il ne faut pas confondre chambre d'hôtes et chambre chez l’habitant. Pour le premier cas, la location est effectuée par un professionnel du tourisme qui devra fournir le petit déjeuner ou table d'hôtes, la fourniture du linge de lit et de toilette. Pour le deuxième cas, la chambre est louée par un particulier, la location peut se déroulée sur quelques nuitées et occasionnellement. Mais la chambre chez l'habitant est aussi possible pour une location à l'année, les étudiants courtisent ce type de logement accessible et familial. Les obligations légales ne sont pas les mêmes et sont plus rigoureuses pour une chambre d’hôtes ! Dans les deux cas, le locataire et le propriétaire sont amenés à partager certaines pièces de vie (salle à manger, salon…) et peuvent disposer de pièces privatives comme la salle de bain, WC, cuisine… Nous vous rappelons que concernant la location d'une chambre chez l'habitant, la pièce louée doit être située dans le logement du loueur, sa surface minimum doit être de 9 m² et celle-ci doit être meublée.

Destination Circuit est la seule et l’unique agence de voyage légale et agréée par l'Automobile Club de l’Ouest sur le circuit du Mans : cela nous permet de bénéficier d’un excellent référencement, d’une notoriété certaine dans le milieu des sports mécaniques, et ainsi de vous en faire bénéficier. Notre agence prend en charge la gestion des réservations de votre bien, la facturation des clients et les règlements de vos prestations.

Notre agence se charge de proposer votre bien auprès de notre clientèle lorsque leur demande s’accorde à votre offre. Dans le cas où le client sélectionne votre bien, nous vous accordons un délai de quelques heures afin de nous confirmer votre disponibilité et donc la réservation. Ensuite, nous nous chargeons de tout ! Nous nous occupons de communiquer aux clients vos coordonnées, votre plan d’accès ainsi que les conditions d’accueil et celui-ci vous contactera quelques jours avant son arrivée afin de convenir des modalités, notamment l’horaire d’arrivée. À propos du paiement des prestations, vous recevrez un acompte  sous quelques jours une fois la réservation validée puis le solde une fois l’événement passé.

Vos engagements et conditions impératives pour être inscrit dans notre agence

  • Être disponible pendant les 24 Heures Auto et/ou Le Mans Classic (manifestation années paires)
  • Valider notre charte des « 10 Commandements de l'hôte »
  • Fournir les produits de base : serviettes, draps, savon, papier toilette…
  • Servir le petit déjeuner pour les occupants
  • Louer votre maison en gardant une chambre pour vous OU mettre à disposition votre logement entier avec service ménage et petit déjeuner
  • Votre inscription est gratuite et aucune commission ne vous est facturée. La commission est payée par le locataire.
  • Vous vous engagez à nous avertir soit par email soit par téléphone dès que votre logement n'est plus disponible pour chaque manifestation sélectionnée. Vous n'avez aucun engagement d'exclusivité, vous êtes libre de louer votre bien par tout autre moyen mais il est impératif de nous communiquer vos disponibilités en temps réel.

Lois et taxes

  • Législation :

« Tous locaux divers pouvant recevoir des personnes qui y séjournent et y dorment sont soumis à la réglementation des ERP à partir de l'accueil de 15 personnes ou de 7 mineurs (personnel/famille non compris) ». Le nombre de personnes accueillies dans la maison de doit pas dépasser 15 personnes pour des raisons de sécurité normes incendie.

  • Taxes :

L'article 35 bis du CGI dispose que sont exonérées de l'impôt sur le revenu les personnes qui louent ou sous-louent une partie de leur habitation principale :

  • pour les produits de la location lorsque les pièces louées constituent pour le locataire ou le sous-locataire en meublé sa résidence principale et que le prix de location est fixé dans des limites raisonnables (CGI, art. 35 bis-I)
  • lorsque les produits de la location habituelle à des personnes n'y élisant pas domicile (chambres d'hôtes) n'excèdent pas 760 € par an (CGI, art. 35 bis-II)

Une taxe de séjour est une taxe que votre municipalité peut exiger sur la location de chambres. Le montant des taxes de séjour et leurs modalités varient selon la commune. Elles s'appliquent en général au prix d'hébergement et aux autres frais liés, comme les frais de ménage ou les frais par voyageur supplémentaire : à certains endroits, la taxe de séjour se calcule par personne et par nuit. En général, la taxe de séjour est payée par le voyageur mais l'obligation de reverser les taxes au gouvernement incombe habituellement à l'hôte. Nous attendons de nos hôtes qu'ils se familiarisent avec leurs lois et réglementations locales et qu'ils les respectent. En tant qu'hôte Destination Circuit, si vous estimez devoir collecter une taxe de séjour, vous devez l'incorporer à votre prix à la nuit. Si vous estimez devoir collecter une quelconque autre taxe, vous devez l'incorporer à votre prix à la nuit. Les hôtes ne doivent pas collecter les taxes de séjour sans tenir compte de ces juridictions.Nous attendons de tous nos hôtes qu'ils respectent les lois fiscales en vigueur dans leurs régions.

Assurance

En cas de casse, détérioration ou vol, c'est votre propre assurance qui intervient. L'agence ne saurait être tenue pour responsable en cas de casse, détérioration ou vol. C'est la raison pour laquelle nous demandons aux personnes désirant louer leurs chambres via notre agence de rester sur place pendant la durée du séjour de nos clients, afin de garantir un accueil et une présence.